2001〜2011年築, 専有面積53.17㎡〜73.17㎡の平均販売価格
兵庫県
52.0万円/㎡
前年比+2.6%
尼崎市
52.2万円/㎡
前年比+14.2%
ネバーランド立花駅前
兵庫県尼崎市七松町一丁目
/ 立花駅 徒歩3分
2006年築 / 15階建 / 124戸 / RC造
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6階 / 63.17㎡の場合
相場
3,263万円
51.7万円/㎡
1,958
2,828
3,698
4,568
AI査定結果
推定相場価格
3,263万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,828万円〜3,698万円
44.8万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ネバーランド立花駅前
3,480万円（55.1万円/㎡）/ 6階 / 63.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 3,480万円 | 55.1万円 | 6階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,480万円 | 56.5万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 3,980万円 | 58.1万円 | 12階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,250万円 | 51.4万円 | 3階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 3,350万円 | 48.9万円 | 3階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 3,780万円 | 59.8万円 | 12階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 3,650万円 | 53.3万円 | 3階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | ネバーランド立花駅前 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅3分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 124戸 | RC |
| 2025/04/22 | コスモ・ザ・パークス尼崎立花 尼崎市大庄北一丁目 | 立花駅13分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2024/09/24 | メロディーハイムたちばな 尼崎市西立花町四丁目 | 立花駅9分 | 2,680万円 | 42.0万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/13 | レスタージュたちばなプロヴァンス 尼崎市稲葉元町一丁目 | 立花駅12分 | 2,458万円 | 41.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/19 | ライオンズガーデン武庫之荘イアス 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 165戸 | RC |
| 2025/05/23 | ステイツ尼崎西難波ガーデンズ 尼崎市西難波町四丁目 | 尼崎駅13分 | 3,690万円 | 52.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2024/12/22 | グラン・コート尼崎西 尼崎市崇徳院三丁目 | 出屋敷駅8分 | 2,960万円 | 43.2万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/23 | ザ・ガーデネスクシティアクア館 尼崎市蓬川町 | 出屋敷駅5分 | 2,880万円 | 41.9万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 160戸 | RC |
| 2024/09/25 | BELISTA尼崎 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅10分 | 2,680万円 | 44.7万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 119戸 | RC |
| 2024/09/19 | ベリスタ尼崎 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅10分 | 2,680万円 | 44.7万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 119戸 | RC |
| 2023/12/27 | コナ・パラッツォ 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅1分 | 3,180万円 | 59.8万円 | 53.22㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/07 | キングマンション尼崎シエナシティ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅4分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 112戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%上昇、尼崎市では14.2%上昇しています。
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